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时间:2022-03-03 23:25

  BOT(建设-运营-移交)。实施机构通过法定程序遴选社会资本方,并由政府出资人代表和中标社会资本方组建项目公司负责项目投融资、建设、运营、维护和移交工作

  中标信息中标社会资本信息:中标社会资本方名称:甘肃第七建设集团股份有限公司中标社会资本方地址:甘肃省兰州市城关区平凉路333号中标价:合理利润率:7.95%(LPR5Y+330BP)融资利率:5.96%(LPR5Y+131BP)建安工程费下浮率:2%运营成本预测基准值下浮率:0.015%使用者付费预测基准值上浮率:0.015%项目信息(一)实施机构:兰州市红古区卫生健康局(二)项目地点:项目位于兰州市红古区(三)主要建设内容:1.项目概况 本项目主要包括两个子项目,总建筑面积82623平方米,其中,①独立工矿区红古区人民医院迁建项目,建筑面积59000平方米,其中门诊医疗综合楼40125平方米,主体地上十二层;后勤综合楼总建筑面积8025平方米,主体地上六层;太平间150平方米,主体地上一层;地下车库10700平方米,主体地下一层,含车库、人防、设备用房、锅炉房等。②红古区中医医院建设项目,总建筑面积23623平方米,其中地上中医专科楼建筑面积14282平方米,为一栋中医专科楼,主体地上八层;地上后勤保障楼建筑面积4320平方米,主体地上四层;地下部分建筑面积5021平方米,主体地下一层,含车库、人防、污水处理间等。2.合作范围 由项目实施机构通过公开招标的方式选择合适的社会资本方,与政府方出资代表共同出资成立项目公司。经兰州市红古区人民政府授权,项目实施机构将与社会资本签订PPP项目合同,项目公司按照PPP项目合同约定,负责项目的投融资、建设、维护及非核心医疗部分的运营管理与项目移交,并拥有取得相应收益的权利,项目所有权归政府方所有。运营期届满后,项目公司应将项目设施完好无偿无债务移交给政府或其指定机构。3.运作方式 BOT(建设-运营-移交)。实施机构通过法定程序遴选社会资本方,并由政府出资人代表和中标社会资本方组建项目公司负责项目投融资、建设、运营、维护和移交工作。4.项目总投资 项目估算总投资:①独立工矿区红古区人民医院迁建项目估算静态总投资32648.06万元,其中:工程费用为29045.72万元,工程建设其他费2047.68万元,预备费1554.67万元;②红古区中医医院建设项目估算静态总投资12793.31万元,其中:工程费用为11302.17万元,工程建设其他费881.95万元,预备费609.21万元。项目调整建设期利息后,动态总投资为47732.53万元。5.项目资本金 项目公司注册资本与项目资本金保持一致,暂定为9546.51万元,占项目总投资的20%,其中,政府方出资477.33万元,占股5%;社会资本方出资9069.18万元,占股95%,双方均以货币出资,按项目进度分期实缴到位。其余建设资金由项目公司通过银行等多渠道筹措解决。6.回报机制 可行性缺口补助。本项目具有使用者付费基础,项目公司可在运营期内获得使用者付费(餐厅、超市等配套用房租金收入以及停车场收费经营收入),当使用者付费不足以满足项目公司正常建设、运营成本回收并取得合理回报时,政府给予项目公司一定的可行性缺口补助。7.项目合作期限 本项目合作期限22年,其中建设期2年,运营期20年。8.政府对影响公共利益或公共安全的事项(包括违反法律、行政法规和国家强制性标准,或者可能造成重大质量、安全事故或者突发环境事件、bob综合体育官网入口 - 手机浏览器群体性事件,影响社会稳定等)享有一票否决权。9.合同履行期限:22年。项目总投资:项目建设总投资47732.53万元。